高値で売るポイント

更に高値で売るテクニック集

不動産を最高値で売却するためのテクニック集

ここでは、物件を少しでも高く売るためのテクニックを集めてみました。

 

事前にやっておくと良いこと、内見当日に役立つテクニックなど紹介していますので、ぜひ参考にしてください。

 

家をキレイにする

〜インテリア編〜
部屋の中をキレイに片付ける
電球や照明も交換したり、掃除する
押入れやクローゼットの中を片付ける
障子や襖の張替え
キッチン・トイレ・お風呂などの水回りの清掃
玄関の掃除
カーテンの洗濯

 

〜エクステリア編〜
庭の雑草などの手入れ
外壁の掃除
苔などの撤去
網戸の掃除

 

部屋の中を明るくする

廊下やトイレ、玄関など全ての照明を付ける
カーテンやブラインドを開けて明るくする
風通しをよくする(窓を開ける)
日中の明るい時に内見をする

 

セールスポイントをまとめる

物件のお勧めポイントを事前にまとめておきましょう
病院やお買い物出来る場所、電車やバスなど、近所の利便性についてまとめましょう

 

その他:気をつけるところ

ペットがいる家庭は、匂いなど予め対処しておきましょう
内見の際は心地よいBGMをかけておくと良いでしょう
お客様が来られた時はスリッパを用意しておきましょう